Si tienes un crédito hipotecario con algún banco, ahora puedes trasladarlo a Infonavit bajo el esquema Pago de Pasivos, el cual cuenta con dos modalidades que dependen de cuánto tengas en la subcuenta de vivienda y de tu deuda con la otra institución, informó el Infonavit.

Con garantía hipotecaria

Esta modalidad aplica cuando el ahorro en tu subcuenta de vivienda es menor a la deuda con el banco. Aquí el instituto te da un crédito por el monto necesario para liquidar el pasivo y tu casa queda como garantía.

Características:

• El monto del crédito va de los 9,461 pesos, y hasta 5 millones 595,491 pesos.
• Si el monto del crédito más el ahorro en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la propiedad, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de operación.
• El plazo de pago es de 5 años a 30 años siempre y cuando tu edad más el plazo del crédito no sea mayor a 70 años. 

Con garantía de saldo de la subcuenta de vivienda

Cuando el dinero que tienes en la subcuenta de vivienda es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede, una vez que se le reste el monto utilizado para pagarle al banco.

Características:

• Al contar con más dinero en tu subcuenta de vivienda que lo que debes al banco, Infonavit te presta un monto único de 9,461 pesos.

• Si el monto del crédito más el importe en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.
• Tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años.

Pago de Pasivos puede ser cónyuge siempre y cuando el préstamo con el banco lo hayas tramitado con tu pareja y estén casados bajo sociedad conyugal y los dos cumplan con los requisitos para el otorgamiento de un crédito Infonavit.